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                咨 询 人:是否回复: 已回复
                信件名称:公积金贷款额度如何计算的
                信件内容:黑龙江十一选五公积金官网上只能看到贷款额度,而无法看到贷款额度计█算的过程。用户并不〖知道这个额度是如何算出来的。迫切◣希望能得到解答。按照公积金中心官网给出的两种计算方式√换算,与官网给出的※贷款额度不匹配。而银行■却不是实际按这两个公司计算,而是根据公积金中心给出的结果来,着实困扰着用户。

                信件回复

                回复部门:黑龙江十一选五住房公积金管理中心
                回复内容:
                官方回复           
                                                                          
                  根据我市现行贷款实施细则,公◤积金贷款金额应同时符合下列限额标准: 

                  1.不得高于当年规定的贷款最高额度; 

                  2.不得高于当年规定的贷款最高比例: 

                  3.根据借款人及配偶还款能力确定的贷款额度 

                  计算公式为:贷款额度=(借款人住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%(还贷比例)×12个月×贷款年限。 

                  4.根据公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度; 

                  计算公式为:贷款额度=(转贷人住房公积金缴存余额+配偶住房公积金缴存余额)×20倍×缴存时∏间系数。 

                 

                转贷人↘缴存时间 

                缴存时间系数 

                6≤缴存时间≤12(月) 

                0.5 

                12﹤缴存时间≤24(月) 

                0.8 

                24﹤缴存时间≤36(月) 

                1.0 

                36﹤缴存时间≤60(月) 

                1.2 

                缴存时间>60() 

                1.5 

                 

                 可贷额度综合以上四项限额取最低值。 

                    

                  感谢您的支持与理解! 

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